Tomar decisiones sin datos claros es jugar a ciegas. Si quieres acertar en el mercado inmobiliario, necesitas información fiable, actualizada y accionable. Eso es justo lo que ofrece DataVenues, la herramienta líder en captación, valoración y análisis del mercado en España..
Alimentada por Fotocasa, Habitaclia y Milanuncios,, DataVenues se presenta como una plataforma de Big Data diseñada específicamente para profesionales del sector. No se necesita ser un experto en estadística para sacarle partido: su interfaz es intuitiva, pero potente. Su objetivo es claro: ayudar a inmobiliarias, promotoras, consultoras y entidades financieras a comprender mejor su cartera de inmuebles y el entorno competitivo, y tomar decisiones basadas en datos reales.
Una ventaja competitiva única
DataVenues es la única herramienta en el mercado que combina datos provenientes de la demanda de Fotocasa, Habitaclia y Milanuncios, los tres portales líderes en España. Gracias a esta integración, ofrece información con un 30% más de calidad y ha triplicado el volumen de datos de demanda, proporcionando casi tres millones de registros actualizados diariamente. Esto permite realizar análisis más certeros, tanto de la oferta como de la demanda, y detectar oportunidades que de otro modo pasarían desapercibidas.
Conocer la salud de tu cartera
Uno de los grandes aportes de DataVenues es que permite analizar en profundidad la cartera de inmuebles de una agencia. ¿Cuántos anuncios están realmente funcionando? ¿Cuántos están fuera de mercado? ¿Cuál es la rentabilidad potencial? ¿Qué acciones deben tomarse ya para mejorar los resultados?
Según Clara López, analista de datos en Adevinta Real Estate, “la mayoría de los inmuebles pueden estar fuera de mercado sin que el agente lo sepa, y eso cuesta dinero”. Gracias a DataVenues, se puede identificar qué inmuebles necesitan un reajuste de precio, qué zonas presentan mayor atractivo y cuál es la demanda real de cada área.
Más captación, menos intuición
El análisis que proporciona DataVenues no solo mejora la gestión de lo que ya está en cartera, sino que también permite ampliar el radio de captación. Los agentes pueden ver con claridad qué zonas tienen más potencial y cuáles podrían estar infraexplotadas. Esto permite enfocar campañas de marketing de forma más estratégica y optimizar recursos.
Además, ayuda a enfrentar uno de los mayores retos del sector: el sesgo del propietario. Muchos fijan el precio de su vivienda basándose en lo que ven en los portales, sin tener en cuenta la demanda real ni la competencia. Con DataVenues, los agentes pueden presentar datos objetivos que evidencien la diferencia entre expectativa y realidad, facilitando así una conversación más efectiva con el cliente.
Una herramienta para todos los actores del sector
No solo las inmobiliarias se benefician. Las promotoras pueden utilizar DataVenues para crear perfiles de inmuebles, localizar compradores potenciales y tomar decisiones comerciales con base en datos. Las consultoras, servicers y bancos pueden integrar los datos en sus propios sistemas a través de APIs o feeds personalizados.
Maximiza la rentabilidad con información actualizada
Usar DataVenues no es solo una cuestión de eficiencia: es una cuestión de rentabilidad. Sanea la cartera, mejora la rotación de inmuebles, reduce costes y posiciona al profesional como un asesor informado y confiable. En un mercado donde cada decisión cuenta, disponer de información precisa marca la diferencia entre cerrar una operación o perderla.
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